АДМИНИСТРАЦИЯ КАМЫШЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

ЗАВЬЯЛОВСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

25.05.2016                                           с. Камышенка                                                    № 5 

В соответствии с требованиями ст.24, ст.31 Градостроительного кодекса РФ, Администрация муниципального образования Камышенский сельсовет Завьяловского района Алтайского края  (далее - МО Камышенский сельсовет), п о с т а н о в л я е т:

1.      Провести мероприятия по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет Завьяловского района Алтайского края в границах с. Камышенка

2.      Создать комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет Завьяловского района Алтайского края в границах с. Камышенка.

3.      Утвердить:

3.1.   положение о порядке образования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет Завьяловского района Алтайского края в границах с. Камышенка. (приложение 1);

3.2.   состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет Завьяловского района Алтайского края в границах с. Камышенка (приложение 2);

 3.3.порядок направления в комиссию по подготовке проекта правил

      землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет Завьяловского

      района Алтайского края в границах с. Камышенка

                3.4.предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта правил

                        землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет (приложение 3);

3.5.    порядок проведения работ по подготовке проекта правил землепользования  и застройки МО Камышенский сельсовет (приложение 4).

4.      Действие настоящего постановления распространить на правоотношения с 25 мая 2016 года.

5.      Опубликовать настоящее постановление на информационном  стенде

6.      Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Камышенского сельсовет                                                       И.А. Щербакова

Исп Кузнецова  тел.8-385-62-24-4-89

Разослано: дело-3,прокуратура-1,отдел поархитектуре-1

Приложение 1

к постановлению администрации

МО Камышенский сельсовет

от  25  мая 2016 года № 5

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке образования и деятельности

комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

       МО Камышенский сельсовет Завьяловского района Алтайского края

в границах с. Камышенка.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение о порядке образования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет (далее - Положение) регулирует порядок образования и деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования Камышенский сельсовет (далее - Комиссия), порядок рассмотрения предложений в разрабатываемый проект Правил.

1.2. Правила землепользования и застройки муниципального образования Камышенский сельсовет(далее – Правила) являются нормативным правовым актом, устанавливающим порядок выделения территориальных зон МО Камышенский сельсовет и осуществления в рамках выделенных зон градостроительной деятельности землепользования, основанных на принципах градостроительного зонирования, включают в себя: порядок их применения и внесения изменений в себя; карту градостроительного зонирования; градостроительные регламенты.

Правила разрабатываются в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального образования Малиновский сельсовет Завьяловского района Алтайского края, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством Алтайского края.

1.3. Комиссия по подготовке проекта Правил является постоянно действующим координационным органом, созданным для организации подготовки проекта Правил, решения вопросов, связанных с разработкой, утверждением и внесением в них изменений.

1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, нормативными актами органов государственной власти Российской Федерации, законодательством Алтайского края, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления и настоящим Положением.

1.5. В состав комиссии в обязательном порядке включаются:

-        депутат (депутаты) Совета депутатов МО Камышенский сельсовет (по представлению главы муниципального образования МО Камышенский сельсовет специалисты в сфере градостроительной деятельности и архитектуры либо иных смежных отраслей.

В состав комиссии могут быть включены представители государственных и муниципальных органов контроля и надзора, профессиональных и общественных организаций.

Состав комиссии утверждается главой администрации муниципального образования МО Камышенский сельсовет.

В состав комиссии могут быть внесены изменения, вызванные необходимостью дополнительного привлечения специалистов, особенностями реализации Правил, а также внесения в них изменений.

2. ПОРЯДОК ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ

2.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в рамках публичных слушаний.

2.2. Необходимость и периодичность проведения заседаний комиссии определяются председателем комиссии и обуславливаются сроками согласования отдельных этапов разработки проекта Правил, определенными Порядком проведения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (приложение 3 к Постановлению), процедурой их согласования и внесения в них изменений.

2.3. Основными задачами комиссии являются:

-        создание условий для устойчивого развития территории МО Камышенский сельсовет на основании документов градостроительного зонирования;

-        создание условий для планирования территории МО Камышенский сельсовет

-        организация процесса согласования и утверждения Правил представительным органом МО Камышенский сельсовет;

-        реализация положений Правил, обеспечение внесения в них изменений;

-        обеспечение участия граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечение свободы такого участия.

2.4. Для выполнения возложенных на нее задач комиссия осуществляет следующие функции:

-        обеспечение порядка подготовки проекта Правил и внесения в них изменений;

-        организацию и проведение в установленном порядке публичных слушаний по проекту Правил, по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, изменения одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования, а также по проектам планировки и межевания территорий;

-        привлечение независимых экспертов для подготовки рекомендаций;

-        рассмотрение вопросов, связанных с резервированием земельных участков для муниципальных нужд;

-        получение у государственных и муниципальных организаций заключений, иных материалов, относящихся к рассматриваемым на заседаниях вопросам;

-        опубликование в установленном порядке сведений о своей деятельности;

-        рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции комиссии.

2.5. Заседание комиссии ведет председатель комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя комиссии.

2.6. Комиссия правомочна принимать решение, если на ее заседании присутствует не менее двух третей членов комиссии.

2.7. Решения комиссии принимаются путем открытого голосования, простым большинством голосов. При равенстве голосов, голос председательствующего является решающим.

2.8. Итоги каждого заседания оформляются протоколом, который подписывает председательствующий на заседании и член комиссии, ведущий протокол. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

2.9. Решения комиссии могут оформляться в виде протоколов.

2.10. Решения, принятые комиссией, рассматриваются главой Администрации Камышенский сельсовет и, при наличии необходимости, главой Администрации муниципального образования  Завьяловский  муниципальный район Алтайского

края (далее – Глава администрации) и являются основанием для утверждения нормативных правовых актов или индивидуальных правовых актов по соответствующим вопросам.

2.11. Организационно-техническое обеспечение комиссии осуществляет администрация МО Камышенский сельсовет.

3. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРАВИЛ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ

3.1. Проект Правил может разрабатываться применительно ко всей территории МО Камышенский сельсовет, а также к его частям, с последующим внесением в них изменений.

3.2. Подготовленный и одобренный комиссией проект Правил направляется в установленном порядке для проверки на соответствие требованиям технических регламентов, документам территориального планирования муниципального образования.

3.3. Публичные слушания по проекту Правил проводятся комиссией в установленном порядке.

3.4. Собственники, владельцы, пользователи, арендаторы земельных участков, иных объектов недвижимости, физические и юридические лица, жители муниципального образования имеют право участвовать в согласовании проекта Правил, путем направления своих письменных замечаний и предложений в комиссию, высказывая свое мнение в процессе проведения публичных слушаний, которое в обязательном порядке заносится в протокол, а также в средствах массовой информации.

3.5. После завершения публичных слушаний по проекту Правил, комиссия с учетом их результатов, обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет его главе администрации.

3.6. Рассмотренный и утвержденный главой администрации, с учетом замечаний, поступивших из администрации муниципального образования Завьяловский  муниципальный район Алтайского края, проект Правил, выносится комиссией на рассмотрение представительного органа МО Камышенский сельсовет.

3.7. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 3.1.-3.6. настоящего Положения.

3.8. Основанием для внесения изменений в Правила является их несоответствие документам территориального планирования, а также поступление предложений федеральных органов государственной власти, органов власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления по изменению границ территориальных зон, изменению градостроительных регламентов.

Приложение 2

к постановлению Администрации

МО Камышенский сельсовет

от   25 мая 2016  года № 5

СОСТАВ

комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки

МО Камышенский сельсовет

Председатель комиссии:

Щербакова Ирина Алексеевна – глава Администрации муниципального образования Камышенский сельсовет.

Заместитель председателя комиссии:

Кузнецова Светлана Николаевна- секретарь Администрации муниципального образования Камышенский сельсовет.

Члены комиссии :

Колябин С.Н. –  главный архитектор района, начальник отдела по строительству

 и архитектуре Администрации Завьяловского района    ( по согласованию)

Каныгин А.В.  – Председатель Совета депутатов муниципального образования Камышенский сельсовет  (по представлению главы муниципального образования МО Камышенский сельсовет).

Ермоленко Н.Ф. – Председатель Совета депутатов муниципального образования Камышенский сельсовет  (по представлению главы муниципального образования МО Камышенский сельсовет).

Приложение 3

к постановлению администрации

МО Камышенский сельсовет

от 25  мая  2016 года  № 5

ПОРЯДОК
направления в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки части территории муниципального образования Камышенский сельсовет Завьяловского района Алтайского края в границах с. Камышенка предложений заинтересованных лиц

1. С момента опубликования постановления Администрации МО Камышенский сельсовет «О подготовке проекта «Правила землепользования и застройки части территории муниципального образования Камышенский сельсовет Завьяловского района Алтайского края в границах пос. Малиновский» заинтересованные лица вправе направить в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет (далее – Комиссию) предложения по подготовке правил землепользования и застройки МО Камышенский сельсовет (далее – Правил).

2. Предложения могут быть направлены до момента принятия решения Администрации МО Камышенский сельсовет о представлении проекта Правил на утверждение или о направлении проекта на доработку. Предложения направляются по почте, либо непосредственно в Комиссию по адресу: 6586124, Алтайский край Завьяловский район, с. Камышенка, ул. Куйбышева, д. 22  Администрация МО Камышенский сельсовет,
телефон администрации - 8 (38562) 24-4-89,–, адрес электронной почты администрации – [email protected]

3. Предложения в проект Правил должны быть логично изложены в письменном виде (напечатаны, либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, почтового адреса и даты подготовки предложений. Предложения, направленные в электронной форме, кроме обратного электронного адреса, должны также содержать полные фамилию, имя, отчество, почтовый адрес лица, их направившего.

4. Предложения могут содержать любые материалы (как на бумажных, так и на магнитных носителях). Направленные материалы возврату не подлежат.

5. Предложения, поступившие в Комиссию после завершения работ по подготовке проекта правил, не рассматриваются.

6. Комиссия не дает ответы на поступившие предложения.

Приложение 4

к постановлению администрации

МО Камышенский сельсовет

от  25 мая  2016 года № 5

ПОРЯДОК

проведения работ по подготовке проекта правил землепользования и застройки

МО Камышенский сельсовет