Ограничения градостроительной деятельности.

            Федеральным законом  от 30.12.2012 №289-ФЗ « О внесении изменений  в Градостроительный кодекс  Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» определены сроки окончания разработки «Генеральных планов сельских поселений»  до 31 декабря 2013 года и  «Правил землепользования и застройки сельских поселений» до 01.06.2014 года.

        Отдел по строительству и архитектуре Администрации Завьяловского района разъясняет, что в соответствии с частью 4 статьи 9  и частью 6 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, срок вступления в действие ограничений градостроительной деятельности при отсутствии генеральных планов сельских поселений  наступил 31 декабря 2013 года, т.е.. при отсутствии документов территориального планирования (схема территориального планирования района и генеральные планы сельских поселений) не допускается:

   -резервирование земель;

   -изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для    государственных или муниципальных нужд;

   - перевод земель из одной категории в другую;

   - предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков в целях размещения объектов местного значения ( объекты физической культуры и массового спорта, соцкультбыта; здравоохранения, образования, водо-тепло-газо- энергоснабжения,  автомобильные дороги местного значения; объекты утилизации и переработки бытовых и промышленных отходов);

    -принятие решений о подготовке документации по планировке территории.

      Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ не допускается  выдача разрешений на строительство при отсутствии «Правил землепользования и застройки» сельских поселений с 1 июня 2014 года.

     В настоящий момент  Администрацией  Завьяловского района разработана и утверждена «Схема территориального планирования Завьяловского района». Администрациями  Завьяловского и Светловского сельсоветов

разработаны и утверждены  «Генеральные планы  и Правила землепользования и застройки» своих поселений.

          В стадии завершения  работы по заключенным муниципальным контрактам по подготовке «Генеральных планов и  Правил землепользования и застройки»  по Гоноховскому, Овечкинскому, Харитоновскому сельским поселениям.

В соответствии  со ст.18 п.6. Градостроительного Кодекса РФ представительный орган местного самоуправления сельского поселения вправе принять решение об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана и о подготовке правил землепользования и застройки при наличии следующих условий:

1) не предполагается изменение существующего использования территории этого поселения и отсутствует утвержденная программа его комплексного социально-экономического развития;

2) документами территориального планирования Российской Федерации, документами территориального планирования субъекта Российской Федерации, документами территориального планирования муниципального района не предусмотрено размещение объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района на территории этого поселения.

       В остальных сельсоветах района не ведется  разработка «Генеральных планов и Правил землепользования и застройки» . Это означает, что данные территории  не подлежат комплексному развитию, на развитие данных   территорий не будут выделяться бюджетные средства любого уровня бюджетов, жители данных поселений не смогут участвовать  в программах по строительству жилья с предоставлением субсидий, с 1июня 2014 года прекращено предоставление земельных участков под строительство и выдача разрешений на строительство и реконструкцию любых объектов капитального строительства.

     В соответствии с ч.3 и ч. 4  статьи 14, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ  "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" введенными  Федеральным законом от 27.05.2014 N 136-ФЗ, вопросы местного значения сельского поселения будут решаться

 органами местного самоуправления  муниципального района с 01.01.2015 года  в сфере  градостроительной деятельности, предусмотренные  пунктом 20  статьи 14:  

- утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки,

-утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории,

-выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами),

-разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения,

-утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, -

-осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений;

              На данный момент во исполнение  Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Градостроительного кодекса РФ  и  статьей 8 Устава муниципального образования Завьяловский район Алтайского края, в целях реализации принципов законодательства о градостроительной деятельности и прав граждан на участие в осуществлении местного самоуправления Отделом по строительству и архитектуре Администрации района разработано  и утверждено решением районного    Собрания  депутатов   Положение "О порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в муниципальном  образовании Завьяловский район Алтайского края" (приложение 1),

 В соответствии  со вступившими в силу поправками  в законодательстве   подготовлены  и размещены  в соответствии с Федеральным законом №210 ФЗ « Об организации предоставления государственных  и муниципальных услуг» на официальном сайте  Администрации района    проекты административных  регламентов муниципальных услуг « Подготовка и выдача разрешения на отклонение от предельных параметров

 разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Завьяловского района» ( приложение 2) и

« Подготовка и выдача  разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» на территории

Завьяловского района» (приложение №3).

      Главный архитектор района,

      начальник отдела по

      строительству и архитектуре                       Р.В.Матис

Приложение 1 

ЗАВЬЯЛОВСКОЕ  РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

                          Р Е Ш Е Н И Е

27.02. 2015г.                           с. Завьялово                                       №348

Об утверждении Положения

«О порядке проведения публичных

слушаний в области  градостроительной

деятельности в муниципальном образовании

Завьяловский район Алтайского края»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, руководствуясь статьей 28 Устава муниципального образования Завьяловский район Алтайского края, районное Собрание депутатов р е ш и л о:

1. Утвердить Положение «О порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в муниципальном  образовании Завьяловский район Алтайского края» (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в районной газете «Светлый путь».

3.Контроль над исполнением данного решения возложить на постоянную депутатскую комиссию районного Собрания депутатов по вопросам законности, правопорядку и местному самоуправлению (Василенко Л.Т.).

Глава района                                                                                  В.И. Кирюшкин

ПОЛОЖЕНИЕ

«О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ОБРАЗОВАНИИ ЗАВЬЯЛОВСКИЙ РАЙОН АЛТАЙСКОГО КРАЯ»

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Положение "О порядке проведения публичных слушаний в области градостроительной деятельности в муниципальном образовании Завьяловский район Алтайского края" (далее - Положение) определяет порядок организации и проведения публичных слушаний на территории муниципального образования Завьяловский район Алтайского края (далее – муниципальный район):

1) по проектам генеральных планов поселений, в том числе по внесению в них изменений;

2) по проектам правил землепользования и застройки поселений, в том числе по внесению в них изменений;

3) по проектам планировки территории и по проектам межевания территории поселений;

4) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

5) по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

6) по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки.

1.2. Настоящее Положение разработано в целях реализации основных принципов законодательства о градостроительной деятельности и прав граждан на участие в осуществлении местного самоуправления.

1.3. Публичные слушания в области градостроительной деятельности организуются и проводятся в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Завьяловский район Алтайского края (далее - Устав района) и настоящим Положением.

1.4. Для целей настоящего Положения под публичными слушаниями понимается форма участия населения в осуществлении местного самоуправления, обеспечивающая обсуждение проектов муниципальных правовых актов в области градостроительной деятельности на территории населенных пунктов муниципального района и выявление мнения жителей, права и интересы которых могут быть затронуты такой деятельностью.

1.5. Правом участвовать в публичных слушаниях обладают дееспособные граждане, достигшие к моменту проведения публичных слушаний 18 лет и зарегистрированные по месту жительства на территории поселений  муниципального района, проживающие в границах территории населенного пункта в котором проводятся публичные слушания, а также иные физические и юридические лица, которые в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Положением являются участниками публичных слушаний.

1.6. Публичные слушания по проекту генерального плана поселений, в том числе по внесению в него изменений, а также по проектам планировки территории и проектам межевания территории поселений организует и проводит Администрация Завьяловского района Алтайского края (далее – Администрация района).

Публичные слушания по проектам правил землепользования и застройки, в том числе по внесению в них изменений, по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии правил землепользования и застройки организует и проводит комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального района и внесению в них изменений (далее по тексту - комиссия).

Состав, порядок организации и деятельности комиссии утверждаются постановлением Администрации района в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.7. При проведении публичных слушаний в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта, в котором проводятся публичные слушания может быть разделена на части. Границы части территории, на которой проходят публичные слушания, определяются постановлением главы района.

1.8. Публичные слушания в области градостроительной деятельности могут проводиться по инициативе главы района, физических или юридических лиц.

1.9. Глава района является инициатором проведения публичных слушаний:

1) по проектам генерального плана поселений, в том числе по внесению в них изменений;

2) по проектам правил землепользования и застройки поселений, в том числе по внесению в них изменений;

3) по проектам планировки территории и по проектам межевания территории поселений.

1.10. Физические или юридические лица, заинтересованные в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, являются инициаторами проведения публичных слушаний:

1) по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2) по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки.

Глава 2. УЧАСТНИКИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

2.1. Публичные слушания по проекту генерального плана поселения, в том числе по внесению в него изменений, проводятся в каждом населенном пункте данного поселения.

При внесении изменений в генеральный план участниками публичных слушаний являются жители части территории поселения, в отношении которой предлагается внесение изменений, а также жители части территории поселения, имеющей общую границу с указанной территорией.

2.2. Участниками публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки поселений, в том числе по внесению в них изменений, являются жители всех населенных пунктов данного поселения.

В случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны, публичные слушания по внесению изменений в правила землепользования и застройки проводятся в границах территориальной зоны, для которой установлен такой градостроительный регламент.

2.3. В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки проводятся с участием правообладателей земельных участков и (или) объектов капитального строительства, находящихся в границах указанной части территории данного поселения.

2.4. Участниками публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, по вопросам предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселений на территории населенных пунктов являются:

1) жители поселения, проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение (изменение);

2) правообладатели земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение (изменение), или лица, уполномоченные ими в установленном законом порядке;

3) правообладатели объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение (изменение), или лица, уполномоченные ими в установленном законом порядке;

4) правообладатели помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение (изменение), или лица, уполномоченные ими в установленном законом порядке.

В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, участниками публичных слушаний также являются правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия, или лица, уполномоченные ими в установленном законом порядке.

2.5. Участниками публичных слушаний по проектам планировки территорий и проектам межевания территорий поселений являются:

1) жители поселения, проживающие на территории, в отношении которой осуществляется подготовка проекта планировки и (или) проекта межевания;

2) правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, или лица, уполномоченные ими в установленном законом порядке;

3) лица, права и законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

Глава 3. НАЗНАЧЕНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

3.1. Публичные слушания, проводимые по инициативе физических и (или) юридических, назначаются районным Собранием депутатов, а по инициативе главы района - главой района.

3.2. В решении о назначении публичных слушаний указываются:

1) тема публичных слушаний;

2) организатор проведения публичных слушаний;

3) срок организации публичных слушаний;

4) срок проведения публичных слушаний;

5) время и место проведения публичных слушаний.

3.3. Решение о назначении публичных слушаний не позднее 7 календарных дней до дня проведения публичных слушаний публикуется в районной газете «Светлый путь» и (или) Сборнике муниципальных правовых актов Завьяловского района Алтайского края.

Глава 4. ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

4.1. Организатор проведения публичных слушаний:

1) составляет план работы по подготовке и проведению публичных слушаний;

2) составляет списки участников публичных слушаний;

3) определяет перечень должностных лиц органов местного самоуправления, разработчиков градостроительной документации, специалистов, экспертов и иных лиц, приглашаемых для выступлений перед участниками публичных слушаний (далее - докладчики);

4) организует выставки, экспозиции демонстрационных материалов проекта генерального плана или правил землепользования и застройки;

5) составляет список докладчиков, выступающих на публичных слушаниях;

6) устанавливает порядок и последовательность выступлений на публичных слушаниях;

7) обеспечивает информирование участников публичных слушаний путем опубликования сообщений в районной газете «Светлый путь», и иными установленными Градостроительным кодексом Российской Федерации способами о проведении публичных слушаний, месте, дате и времени их проведения, о вопросах, выносимых на публичные слушания, сроке, месте и времени приема замечаний и предложений и других обстоятельствах, имеющих значение для надлежащей организации и проведения публичных слушаний;

8) осуществляет регистрацию участников публичных слушаний и составляет протокол публичных слушаний;

9) готовит заключение о результатах публичных слушаний.

Глава 5. ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ЗАМЕЧАНИЙ И ПРЕДЛОЖЕНИЙ

5.1. Участники публичных слушаний, указанные в главе 2 настоящего Положения, имеют право участвовать в обсуждении проектов, задавать вопросы, высказывать свое мнение, представлять организатору проведения публичных слушаний свои предложения и замечания как устно, так и в письменной форме, касающиеся проектов, которые подлежат включению в протокол публичных слушаний.

5.2. Не вносятся в протокол публичных слушаний и не рассматриваются организатором проведения публичных слушаний замечания и предложения:

1) физических и юридических лиц, которые в соответствии с настоящим Положением не являются участниками публичных слушаний;

2) не позволяющие установить фамилию, имя, отчество и регистрацию по месту жительства физического лица, а также название, организационно-правовую форму юридического лица, представивших замечания и предложения.

5.3. Замечания и предложения участников публичных слушаний, включенные в протокол публичных слушаний, носят рекомендательный характер.

Глава 6. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ

6.1. К участию в публичных слушаниях допускаются лица, являющиеся в соответствии с настоящим Положением участниками публичных слушаний.

На публичные слушания приглашаются глава Администрации района, глава сельсовета соответствующего поселения, депутаты Совета депутатов соответствующего поселения, должностные лица Администрации района, руководители муниципальных унитарных предприятий, учреждений, специалисты структурных подразделений и органов Администрации района, присутствие которых необходимо для обеспечения квалифицированного обсуждения выносимых на публичные слушания проектов и (или) вопросов.

Публичные слушания могут проводиться в выходные и (или) рабочие дни. Проведение публичных слушаний в дни официальных праздников не допускается.

6.2. Перед началом публичных слушаний участники публичных слушаний подлежат регистрации.

Регистрацию участников публичных слушаний осуществляет организатор проведения публичных слушаний.

6.3. При регистрации участники публичных слушаний - физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, с регистрацией по месту жительства. Участники публичных слушаний - физические лица, являющиеся правообладателями земельных участков, объектов капитального строительства, помещений предъявляют документ, удостоверяющий личность, и правоустанавливающие документы на земельный участок, объект капитального строительства, помещение. Представители юридических лиц при регистрации предъявляют свидетельство о государственной регистрации юридического лица, документы, подтверждающие их полномочия, документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на земельный участок, объект капитального строительства, помещение. Представитель правообладателя земельного участка, объекта капитального строительства, помещения представляет документ, удостоверяющий личность, и надлежащим образом оформленную доверенность.

6.4. Регистрация участников публичных слушаний осуществляется с учетом списков участников публичных слушаний, предусмотренных подпунктом 2 пункта 4.1 настоящего Положения.

6.5. Отказ в регистрации допускается в случае, если лицо не является участником публичных слушаний.

6.6. Публичные слушания ведет председатель публичных слушаний, которым является глава района.

6.7. Председатель публичных слушаний перед началом публичных слушаний оглашает вопросы, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, порядок и последовательность проведения публичных слушаний, время, отведенное на выступление участникам публичных слушаний, представляет докладчиков, а также оглашает иную информацию, необходимую для проведения публичных слушаний.

6.8. Протокол публичных слушаний ведется секретарем публичных слушаний.

Во время проведения публичных слушаний может вестись видео- или аудиозапись. На публичных слушаниях, по инициативе организаторов их проведения, могут присутствовать представители средств массовой информации.

6.9. В протоколе публичных слушаний отражаются дата и место проведения публичных слушаний, количество участников публичных слушаний, вопросы, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, последовательность проведения публичных слушаний, фамилия, имя, отчество докладчика или выступающего участника публичных слушаний, краткое содержание доклада или выступления, предложения и замечания участников публичных слушаний и иные обстоятельства, имеющие существенное значение для составления объективного заключения о результатах публичных слушаний.

Кроме того, приложениями к протоколу публичных слушаний по проектам являются письменные замечания и предложения участников публичных слушаний, переданные организатору публичных слушаний в ходе публичных слушаний.

6.10. По итогам публичных слушаний организатор проведения публичных слушаний готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое должно содержать мотивированные выводы, со ссылкой при необходимости на нормативные правовые акты по внесенным предложениям и замечаниям.

6.11. Для подготовки заключения о результатах публичных слушаний организатор проведения публичных слушаний может привлекать специалистов и экспертов, необходимых для выполнения консультационных и экспертных работ.

6.12. Заключение о результатах публичных слушаний, включая мотивированное обоснование принятых решений, подлежит официальному опубликованию в районной газете «Светлый путь» и размещается на официальном сайте Администрации района в сети Интернет. 

Глава 7. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 

7.1. Организация и проведение публичных слушаний по проектам генерального плана, правил землепользования и застройки, планировки территорий и межевания территорий поселений и муниципального района финансируется за счет средств районного бюджета.

7.2. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, по вопросам о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по вопросам изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

Глава 8. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА И ПРОЕКТУ ВНЕСЕНИЯ В НЕГО ИЗМЕНЕНИЙ

8.1. Проект генерального плана и проект изменений в него подлежат официальному опубликованию в районной газете «Светлый путь» в объеме, предусмотренном Градостроительным кодексом Российской Федерации одновременно с опубликованием решения о назначении публичных слушаний и размещается на официальном сайте Администрации района в сети "Интернет".

8.2. Публичные слушания по проекту генерального плана и проекту изменений в него проводятся в порядке, определенном настоящим Положением, с учетом положений настоящей главы.

8.3. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей муниципального района или поселения о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний должен составлять не более двух месяцев.

8.4. Глава Администрации района с учетом заключения о результатах публичных слушаний принимает решение:

1) о согласии с проектом генерального плана или проектом о внесении в него изменений и направлении его в районное Собрание депутатов;

2) об отклонении проекта генерального плана или проекта о внесении в него изменений и о направлении его на доработку.

8.5. При направлении в районное Собрание депутатов проекта генерального плана или проекта о внесении в него изменений к нему обязательно прилагаются протокол публичных слушаний и заключение о результатах таких публичных слушаний.

8.6. Районное Собрание депутатов; с учетом протоколов публичных слушаний по проекту генерального плана и заключения о результатах публичных слушаний принимает решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его главе Администрации района на доработку в соответствии с указанными протоколами и заключениями.

8.7. Генеральный план, а также изменения в него подлежит официальному опубликованию в районной газете «Светлый путь» и (или) в Сборнике муниципальных правовых актов Завьяловского района Алтайского каря и размещению на официальном сайте Администрации района в сети Интернет. 

Глава 9. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ И ПРОЕКТУ ИЗМЕНЕНИЙ В НИХ

9.1. Глава Администрации района не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки обеспечивает официальное опубликование сообщения о принятии такого решения в районной газете «Светлый путь». Сообщение о принятии главой Администрации такого решения размещается на официальном сайте Администрации района в сети Интернет. Сообщение должно быть оформлено в соответствии с требованиями части 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9.2. Глава района не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта правил землепользования и застройки или проекта изменений в них от Администрации района принимает решение о вынесении его на публичные слушания.

9.3. Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки, проекту внесения в них изменений проводятся комиссией в порядке, определенном настоящим Положением, с учетом положений настоящей Главы.

9.4. Продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки или проекту изменений в них составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня официального опубликования такого проекта.

В случае подготовки правил землепользования и застройки применительно к части территории поселения, а также в случае подготовки изменений в правила землепользования и застройки в части внесения изменений в градостроительный регламент, установленный для конкретной территориальной зоны срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

9.5. После завершения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки или проекту изменений в них комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе Администрации района. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки, а также к проекту внесения в них изменений являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

9.6. Глава Администрации района в течение десяти дней после представления ему проекта правил землепользования и застройки или проекта изменений в них и обязательных приложений, указанных в пункте 9.5. настоящей Главы, должен принять решение о направлении указанного проекта в районное Собрание депутатов или об отклонении проекта правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

9.7. Правила землепользования и застройки утверждаются районным Собранием депутатов. Обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки являются протоколы публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах публичных слушаний.

9.8. Районное Собрание депутатов по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки и обязательных к нему приложений может:

1) утвердить правила землепользования и застройки;

2) направить проект правил землепользования и застройки главе Администрации района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

9.9. Правила землепользования и застройки подлежат официальному опубликованию в районной газете «Светлый путь» и (или) Сборнике муниципальных правовых актов Завьяловского района Алтайского края, а также размещаются на официальном сайте Администрации района в сети Интернет. 

Глава 10. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ И МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

10.1. Глава А района не позднее чем через 10 дней со дня получения от Администрации района проекта планировки территории и проекта межевания территории принимает решение о его официальном опубликовании и о вынесении на публичные слушания.

10.2. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории проводятся Администрацией района.

10.3. Публичные слушания проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.

10.4. При проведении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения.

10.5. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний составляет не более двух месяцев.

10.6. Не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний подготовленная документация по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний направляется на утверждение главе Администрации района.

10.7. Глава Администрации района, с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний, принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом замечаний и предложений, указанных в протоколе публичных слушаний и заключении о результатах публичных слушаний.

10.8. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит официальному опубликованию в районной газете «Светлый путь» и (или) Сборнике муниципальных правовых актов Завьяловского района Алтайского края в течение 7 дней со дня утверждения указанной документации, а также размещению на официальном сайте Администрации района в сети Интернет.

Глава 11. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЙ ВИД ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

11.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении такого разрешения в комиссию.

11.2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение. В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

11.3. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, в отношении которого запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, в отношении которого запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид.

11.4. Участники публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения в протокол публичных слушаний.

11.5. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных должен составлять не более одного месяца.

11.6. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе Администрации района.

11.7. На основании указанных в пункте 11.6. настоящей Главы рекомендаций глава Администрации района в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение:

1) о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

2) об отказе в предоставлении такого разрешения.

11.8. Решение главы Администрации района о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения оформляется постановлением Администрации района и подлежит официальному опубликованию в районной газете «Светлый путь» и (или) Сборнике муниципальных правовых актов Завьяловского района Алтайского края, а также размещению на официальном сайте Администрации района в сети Интернет.

Глава 12. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РАЗРЕШЕНИЯ НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

12.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, направляет заявление о предоставлении такого разрешения в комиссию.

12.2. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, на котором ведется строительство, реконструкция объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через 10 дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования.

12.3. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний должен составлять не более одного месяца.

12.4. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении такого разрешения или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятия решения и направляет указанные рекомендации главе Администрации района.

12.5. Глава Администрации района в течение семи дней со дня поступления рекомендаций комиссии принимает решение:

1) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

2) об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

12.6. Решение главы Администрации района о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения оформляется постановлением Администрации района и подлежит официальному опубликованию в районной газете «Светлый путь» и (или) Сборнике муниципальных правовых актов Завьяловского района Алтайского края, а также размещению на официальном сайте Администрации района в сети Интернет.

Глава 13. ОСОБЕННОСТИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ ИЗМЕНЕНИЯ ОДНОГО ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ДРУГОЙ ВИД ТАКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРИ ОТСУТСТВИИ УТВЕРЖДЕННЫХ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

13.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, направляет заявление в комиссию.

13.2. К заявлению заинтересованного лица прилагаются следующие документы:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

4) копии правоустанавливающих и (или) правоподтверждающих документов заявителя (заявителей) на земельный участок и (или) объект капитального строительства;

5) кадастровый паспорт земельного участка либо кадастровая выписка о земельном участке;

6) оригинал или копия протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, заверенная в установленном законом порядке, в случае изменения вида разрешенного использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в подпунктах 4 и 5 настоящего пункта, запрашиваются комиссией в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» в государственных органах, органах местного самоуправления и в подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы.

Заявитель вправе представить документы, предусмотренные подпунктами 4 и 5 настоящего пункта, самостоятельно.

Если документы, указанные в подпункте 4 настоящего пункта (их копии или сведения, содержащиеся в них), отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявитель представляет их самостоятельно.

13.3. Публичные слушания по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки проводятся с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположены земельные участки или объекты капитального строительства, применительно к которым запрашивается изменение вида разрешенного использования. В случае если изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки может оказать негативное воздействие на окружающую среду, публичные слушания проводятся с участием правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия.

13.4. Комиссия направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное изменение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное изменение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное изменение. Указанные сообщения направляются не позднее чем через десять дней со дня поступления заявления заинтересованного лица об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки.

13.5. Участники публичных слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся указанного вопроса, для включения в протокол публичных слушаний.

13.6. Срок проведения публичных слушаний с момента оповещения жителей поселения о времени и месте их проведения до дня официального опубликования заключения о результатах публичных слушаний должен составлять не более одного месяца.

13.7. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки комиссия осуществляет подготовку рекомендаций об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования или об отказе в изменении вида разрешенного использования с указанием причин принятия решения и направляет их главе Администрации района. В случае если изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования может повлечь нарушение норм федеральных и краевых законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Алтайского края, комиссия рекомендует главе Администрации района принять решение об отказе в изменении вида разрешенного использования.

13.8. На основании указанных в пункте 13.7 настоящей Главы рекомендаций глава Администрации района в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение:

1) об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки;

2) об отказе в изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки.

Решение главы Администрации об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки или об отказе в изменении вида разрешенного использования оформляется постановлением Администрации района, которое выдается заявителю в течение 3 дней со дня его принятия.

13.9. Постановление Администрации района, указанное в пункте 13.8. настоящей Главы, подлежит официальному опубликованию в районной газете «Светлый путь» и (или) Сборнике муниципальных правовых актов Завьяловского района Алтайского края, а также размещению на официальном сайте Администрации района в сети Интернет. 

Глава 14. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

14.1. Настоящее Положение является обязательным для исполнения на территории муниципального района.

 Приложение 1

к Положению

Оповещение о проведении публичных слушаний

Приложение 2

кПоложению

Форма книги учета посетителей и записи предложений и замечаний при проведении экспозиции

Приложение 3

К Положению

Форма книги регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний, работающих на предприятиях ___________________(населенного пункта) Завьяловского района

Приложение 4

К Положению

Форма книги регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний, правообладателей земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений в населенном пункте _________________ Завьяловского района

Приложение 5

К Положению

Форма книги регистрации участвующих в собрании участников публичных слушаний - представителей органов власти

Приложение 6

К Положению

Форма книги регистрации жителей (населенного пункта)__________________Завьяловского района, участвующих в собрании участников публичных слушаний

Приложение 7

К Положению

Форма листа записи предложений и замечаний по обсуждаемому проекту участвующих в собрании участников публичных слушаний

Приложение 8

К Положению

Приложение 9

К Положению

                                Приложение 2

ПРОЕКТ 

                                                                                                   Приложение №1   

  к Постановлению  Администрации

Завьяловского района

                                                                        от  «____»_________2015г №_____

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Завьяловского района»

1. Общие положения

1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории Завьяловского  района» (далее – административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности результатов исполнения муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга).

1.2. Перечень нормативных правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги, с указанием реквизитов нормативных правовых актов и источников их официального опубликования:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ

- Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ;

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» ;

- Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Устав муниципального образования Завьяловский район;

- решение Завьяловского  районного совета депутатов  №348 от 27.02.2015 Об утверждении Положения «О порядке проведения публичных слушаний в области  градостроительной деятельности в муниципальном образовании

Завьяловский район Алтайского края»

1.3. Заявителем на предоставление муниципальной услуги является правообладатель земельного участка, размеры которого меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков,  либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, обратившийся в орган, предоставляющий муниципальную услугу, с запросом о предоставлении муниципальной услуги, выраженным в устной (при получении консультации), письменной или электронной форме.

1.4. Информирование о правилах предоставления муниципальной услуги осуществляется в ходе личного приема, а также с использованием средств телефонной связи и электронной почты в Отделе по строительству и архитектуре Администрации Завьяловского района (далее – Отдел).

Отдел  расположен в здании администрации Завьяловского   района по адресу: 658620, с.Завьялово, Завьяловского района Алтайского края, ул.Центральная 11, 2-ой этаж, кааб.15,16;

График (режим) приема заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги специалистами Отдела  (кабинеты 15,16):

Вторник, среда, четверг с 08.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00 часов, перерыв с 13.00 до 14.00 часов;

телефоны: 8 (385-62)22236;

адрес электронной почты администрации Завьяловского  района  - [email protected]

 отдела  по строительству и архитектуре - [email protected]

1.5. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги может быть получена:

- непосредственно при личном обращении;

- с использованием средств почтовой, телефонной связи и электронной почты;

- посредством размещения информации на официальном сайте администрации Завьяловского  района;

- на информационном стенде отдела по строительству и архитектуре Администрации Завьяловского района.

Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Отдела при личном обращении заявителя, а также с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронной почты.

При консультировании заявителей по телефону по вопросу получения муниципальной услуги специалисты Отдела обязаны:

- начинать ответ на телефонный звонок с информации о наименовании органа администрации Завьяловского  района, в который позвонил заявитель, с фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок;

- подробно в корректной форме информировать заинтересованное лицо о порядке получения муниципальной услуги;

- соблюдать права и законные интересы заявителей.

1.6. При информировании по письменным обращениям, а также обращениям, поступившим в форме электронного документа, ответ на обращение направляется заявителю в порядке и сроки, установленные Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

Консультации и прием специалистами Отдела заявителей осуществляются в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 1.4 настоящего административного регламента.

Основными требованиями к информированию заявителей являются: достоверность предоставляемой информации, удобство и доступность получения информации, оперативность предоставления информации.

Сведения о порядке получения заявителем информации по вопросам предоставления муниципальной услуги размещены на официальном сайте администрации Завьяловского района и на информационном стенде отдела по строительству и архитектуре, расположенном на втором этаже в здании администрации Завьяловского   района.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Подготовка и выдача разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на территории муниципального образования Завьялоский район.

2.2. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Завьяловского  района в лице Отдела.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является  выдача (направление, в том числе в форме электронного документа) заявителю копии постановления администрации Завьяловского  района (далее – постановления администрация района) о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, либо об отказе в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 3 месяца со дня поступления в Отдел заявления, при этом не позднее чем через 30 дней заявителю направляется уведомление о подготовке проекта постановления администрации района о назначении публичных слушаний или направляется мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

В случае если в выданных по результатам предоставления муниципальной услуги документах допущена опечатка и (или) ошибка, она исправляется по заявлению заявителя в срок не более 5 рабочих дней со дня регистрации заявления.

2.5. Муниципальная услуга предоставляется в соответствии с нормативными правовыми актами, указанными в пункте 1.2 настоящего административного регламента.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.

Для получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства заявитель подает (направляет) заявление о предоставлении такого разрешения с приложением следующих документов (рекомендуемая форма заявления указана в приложении к настоящему административному регламенту).

2.6.1. Документы, предоставляемые заявителем самостоятельно:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность и полномочия представителя физического или юридического лица на подачу заявления, и копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

- схема планировочной организации земельного участка с указанием места отклонения по отступу от границ земельного участка;  

Если права на земельный участок или объект капитального строительства, в отношении которого испрашивается разрешение, не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то заявитель представляет соответствующие правоустанавливающие документы самостоятельно.

2.6.2. Документы, запрашиваемые Отделом в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся документы, в случае, если застройщик не представил документы самостоятельно:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок или объект капитального строительства;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателях земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателях объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, и правообладателях помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается разрешение;

- копия кадастрового паспорта земельного участка, на котором предполагается строительство, реконструкция объекта, не соответствующего установленным параметрам строительства.

Заявитель вправе представить по собственной инициативе документы, указанные в настоящем подпункте.

2.6.3. В случае, если для предоставления муниципальной услуги необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, при обращении за получением муниципальной услуги заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в орган или организацию. Действие настоящего подпункта не распространяется на лиц, признанных в установленном порядке безвестно отсутствующими.

2.7. Оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не существует.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- не представлены документы, которые в соответствии с пунктом 2.6 настоящего административного регламента представляются заявителем самостоятельно;

- на земельный участок не распространяется действие градостроительных регламентов либо для земельного участка градостроительные регламенты не установлены;

- заявитель не является правообладателем земельного участка, в отношении которого испрашивается разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- отсутствует испрашиваемый вид отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции в правилах землепользования и застройки для территориальной зоны, в пределах которой находится земельный участок или объект капитального строительства, относительно которых испрашивается разрешение;

- не соблюдаются требования технических регламентов;

- разрешение испрашивается не в связи с отношениями, регулируемыми законодательством о градостроительной деятельности в соответствии со статьей 4 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- предоставление разрешения влечет за собой нарушения земельного, градостроительного законодательства, правил и норм в области градостроительства и земельных отношений;

- письменный отказ заявителя или его представителя от получения разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, поданный до издания постановления администрации района о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения.

2.9. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги:

- в случае личного обращения заявителя максимальное время ожидания приема - 15 минут;

- продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу документов - 10 минут.

2.11. Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее посредством почтовой связи или в электронной форме, регистрируется в течение трех календарных дней с момента поступления в Отдел. При личном обращении заявителя заявление регистрируется  непосредственно при обращении.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги.

2.12.1. Прием заявителей осуществляется в Отделе (кабинеты 15,16).

2.12.2. Организация приема заявителей осуществляется в соответствии с режимом работы, указанным в пункте 1.4 настоящего административного регламента.

2.12.3. Требования к помещениям для приема заявителей, к организации и оборудованию рабочего места определяются санитарно-эпидемиологическими, пожарными правилами и нормативами.

Места для ожидания предоставления или получения документов оборудуются стульями. Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами, канцелярскими принадлежностями.

2.13. Показателями доступности муниципальной услуги являются:

- наличие различных каналов получения информации о предоставлении муниципальной услуги; [email protected]

- короткое время ожидания предоставления муниципальной услуги.

2.14. Показателями качества муниципальной услуги являются:

- профессиональная подготовка специалистов Отдела, предоставляющих муниципальную услугу;

- соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

3.1. Основанием для начала исполнения муниципальной услуги является обращение заявителя в Отдел с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и документами, предусмотренными пунктом 2.6 настоящего административного регламента.

Заявитель может представить заявление и документы лично либо направить по почте или на электронную почту по адресам, указанным в пункте 1.4 настоящего административного регламента.

3.2.  Должностным лицом, ответственным за предоставление услуги, является начальник Отдела.

Должностным лицом, ответственным за выполнение административных процедур (за исключением процедур, являющихся в соответствии со статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации исключительными полномочиями оргкомитета), является специалист Отдела, входящий в состав оргкомитета, в должностные обязанности которого входит обеспечение деятельности оргкомитета (далее - специалист Отдела).

3.3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- рассмотрение заявления и представленных документов оргкомитетом на очередном заседании, но не позднее 21 дня со дня регистрации заявления;

- направление оргкомитетом сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому испрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому испрашивается данное разрешение;

- подготовка и направление заявителю специалистом Отдела в течение 30 дней со дня регистрации заявления, в том числе в форме электронного документа, постановления администрации района о назначении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения, его публикация в средствах массовой информации и размещение на сайте администрации либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги в соответствии с 2.8 настоящего административного регламента;

- обеспечение специалистом Отдела оповещения жителей Завьяловского района о времени и месте проведения публичных слушаний путем опубликования в средствах массовой информации и размещения на сайте администрации соответствующих сведений не позднее чем за 10 дней до начала слушаний;

- проведение оргкомитетом публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства с участием граждан, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок или объект капитального строительства, применительно к которым испрашивается разрешение, в соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- подготовка оргкомитетом заключения о результатах публичных слушаний, публикация его в средствах массовой информации и размещение на сайте администрации не позднее одного месяца с момента оповещения жителей города о времени и месте их проведения;

- подготовка оргкомитетом рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направление их главе Завьяловского района в течение 7 рабочих дней;

- подготовка постановления администрации района о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в течение 7 дней со дня поступления рекомендаций оргкомитета;

- выдача (направление, в том числе в форме электронного документа) специалистом Отдела заявителю копии постановления администрации района о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения в течение 3 дней со дня его подписания.

- решение главы Администрации Завьяловского  района по итогам рассмотрения результатов публичных слушаний подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации и на сайте администрации Завьяловского района.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Текущий контроль проводится начальником Отдела в виде соблюдения сроков исполнения административных процедур и последовательности их исполнения.

4.2. По результатам текущего контроля начальником Отдела даются указания по устранению выявленных нарушений и контролю за их устранением.

4.3. Контроль за исполнением положений настоящего административного регламента включает в себя помимо текущего контроля проведение плановых и внеплановых проверок.

4.4. Периодичность проведения проверок может носить плановый (осуществляться на основании утвержденного графика проведения проверок) и внеплановый характер (по конкретным обращениям заинтересованных лиц).

4.5. В случае выявления в результате осуществления контроля за исполнением административного регламента нарушений прав заявителя, привлечение виновных лиц к ответственности осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.6. Должностные лица Отдела несут персональную ответственность за исполнение административных процедур и соблюдение сроков, установленных настоящим административным регламентом.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих

5.1. Заявитель имеет право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений Отдела, его должностного лица либо муниципального служащего, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Алтайского края муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Алтайского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Алтайского края, муниципальными правовыми актами;

- затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Алтайского края края, муниципальными правовыми актами;

- отказ Отдела, должностного лица Отдела, муниципального служащего в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

5.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Отдел. Жалобы на решения, принятые руководителем Отдела или лицом его заменяющим подаются в администрацию Завьяловского района.

 5.4. Жалоба может быть направлена по почте, при помощи факсимильной связи, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации Завьяловского района, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

5.5. Жалоба заявителя должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

-  фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

5.6. Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. По результатам рассмотрения жалобы Отдел принимает одно из следующих решений:

- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Алтайского края, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

- отказать в удовлетворении жалобы.

5.8. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы  признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.6 настоящего административного регламента, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.9. Отдел при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе отказать в удовлетворении жалобы и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.10. В случае, если в жалобе содержатся сведения о подготавливаемом, совершаемом или совершенном противоправном деянии, а также о лице, его подготавливающем, совершающем или совершившем, жалоба подлежит направлению в государственный орган в соответствии с его компетенцией.

5.11. В случае, если в письменной жалобе заявителя содержится вопрос, на который ему многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, руководитель Отдела или лицо, его замещающее, вправе принять решение об отказе в удовлетворении жалобы при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в Отдел. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

5.12. В случае, если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.13. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.7 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

         5.14. Информация для заявителей об их праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги, размещается на сайте администрации Завьяловского района и информационных стендах Отдела.

ПРИЛОЖЕНИЕ

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной

услуги «Подготовка и выдача

разрешения на отклонение от

предельных параметров

разрешенного строительства,

реконструкции объекта

капитального строительства на

территории Завьяловского  района»

Отдел по строительству и архитектуре   администрации

Завьяловского района 

ЗАЯВЛЕНИЕ

о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Заявитель______________________________________________________________

в лице ______________________________________________________________________, действующего на основании ___________________________________________________,

просит выдать разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (указать испрашиваемое значение параметра):

- предельное количество этажей (больше/меньше установленного градостроительным регламентом)________________________________________________________________,

- минимальные отступы от границ земельного участка _____________________________,

- максимальный процент застройки в границах земельного участка___________________

и просит организовать публичные слушания по данному вопросу.

Основание для обращения (нужное указать):

- размер земельного участка меньше установленного градостроительным регламентом минимального размера_______________________________________________________;

- характеристики земельного участка неблагоприятны для застройки:

- конфигурация_______________________________________________________,

- инженерно-геологические_____________________________________________,

- иные характеристики_________________________________________________.

Земельный участок расположен по адресу_________________________________________

___________________________________________________________________________, принадлежит заявителю на праве_____________________________________________, кадастровый номер _________________________________________________________.

Объект капитального строительства (при наличии) принадлежит заявителю на праве ____________________________________________________________________________.

Дополнительные сведения, обязательные для заполнения:

1.     1.Сведения о постановке на  кадастровый учет земельного участка, в отношении которого испрашивается разрешение __________________________________.

2.     2.

___________________________________________________________________________.

1.     3.Сведения о возможности использования земельного участка или объекта капитального строительства в соответствии с испрашиваемым  условно разрешенным видом использования, в том числе в части соблюдения технических регламентов, СНиП  и учета особых условий использования территорий ________________________________ __________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________.

2.     4.Сведения о земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, а также о  зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение __________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

1.     5.Информация о предполагаемом уровне (и иных характеристиках) негативного воздействия на окружающую среду, а также перечень правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску такого негативного воздействия  ___________________________________________________ __________________________________________________________________________.

Приложение: ___________________________________________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

*Примечание. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения                 (ч. 10 ст. 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Реквизиты заявителя для контакта:

Адрес, телефон_______________________________________________________________

__________________________________________________________________________

Заявитель

___________________________________                  ______________________

                              (ФИО)                                                                             (подпись)

« ___  » ________________ 20____ г.

            МП

Приложение №3

ПРОЕКТ

Приложение №1

к постановлению Администрации

 Завьяловского района

                                                                                       от«_____»____________№____

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

по «Подготовке и выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка» на территории Завьяловского района

I. Общие положения

        1.1.  Настоящий административный регламент регулирует порядок предоставления  муниципальной услуги по подготовке и выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

         1.2. Правом на получение муниципальной услуги обладают физические  и юридические лица (далее - заявители).

 От имени заявителя может выступать представитель, наделенный соответствующими полномочиями в установленном законом порядке.

1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.

Муниципальную услугу предоставляет Администрация муниципального образования Завьяловский район (далее – Администрация) в лице  уполномоченного органа -Отдел по строительству и архитектуре Администрации Завьяловского района (далее - Отдел).  

Место нахождения Отдела: ул. Центральная, 11, с.Завьялово, Завьяловского района,Алтайского края, Российская Федерация.

Почтовый адрес для направления документов и обращений:  ул. Центральная, 11, с.Завьялово, Завьяловского района, Алтайского края, Российская Федерация,658620.  Администрация Завьяловского района, отдел по строительству и архитектуре.каб.15,16.

График приема посетителей в Отделе, непосредственно осуществляющем предоставление Услуги:

- лично в Отделе, - по телефонам 8 (385-62) 22236;

- в письменном виде.

График приема заявителей:

Адрес интернет-сайта: www.zavyalovo-altai.ru Администрация   Завьяловского  района.

Адрес электронной почты Отдела: arhzav@ yandex.ru

         Сведения о месте нахождения Отдела,  почтовом адресе для направления документов и обращений, о справочном телефонном номере и адресе электронной почты для направления обращений, перечне необходимых для предоставления муниципальной услуги документов, текст административного регламента, порядок обжалования действий (бездействия) и решений сотрудников представлены на информационном стенде Отдела, который находится в коридоре второго этажа здания Администрации района, а также на официальном  сайте  муниципального образования Завьяловский район Алтайского края.

        Основными требованиями к информированию заявителей о процедурах предоставления муниципальной услуги являются:

- достоверность предоставляемой информации о процедурах;

- четкость в изложении информации о процедурах;

- полнота информирования о процедурах;

- наглядность форм предоставляемой информации о процедурах;

- удобство и доступность получения информации о процедурах;

- оперативность предоставления информации о процедурах.

         Информирование заявителей о порядке оказания муниципальной услуги осуществляется в виде:

- индивидуального информирования;

- публичного информирования.

        Индивидуальное информирование проводится в форме:

- устного информирования (лично или по телефону);

- письменного информирования (по почте или по электронной почте   через официальный сайт).

        Должностное лицо Отдела, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время ожидания заявителями при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут.

         Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в Отдел осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением или  через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

         Ответ на вопрос предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием должности лица, подписавшего ответ, а также фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя.

        Ответ направляется в письменном виде, электронной почтой либо через официальный сайт,  в зависимости от способа обращения заявителя за информацией.

         При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заявителям не позднее 30 дней со дня поступления запроса.

         Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее – СМИ) – печатного средства массовой информации.

         Публичное письменное информирование осуществляется  путем распространения информационных листков и оформления информационных стендов, при этом должны быть предусмотрены варианты информационных листков с увеличенным шрифтом (размер шрифта не менее № 20) для слабовидящих, а также путем размещения информационных материалов на официальном сайте www.zavyalovo-altai.ru-

       Официальный сайт должен содержать:

- номера телефонов, адрес электронной почты Отдела;

- рекомендации по заполнению.

      При индивидуальном устном предоставлении услуги (по телефону или лично) должностное лицо Отдела должно назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а затем в вежливой форме, без длительных пауз, не отвлекаясь, подробно проинформировать заявителя по интересующим его вопросам с перечислением мер, которые надо принять (кто именно, когда и что должен сделать).

         При индивидуальном устном информировании заявителей (по телефону или лично) должностное лицо, предоставляющее муниципальную услугу, дает ответ самостоятельно. Если должностное лицо, к которому обратился заявитель, не может ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить обратиться письменно либо назначить другое удобное для заявителя время для получения информации.

           На индивидуальное устное информирование (по телефону или лично) каждого заявителя должностное лицо Отдела, осуществляющее индивидуальное устное информирование, выделяет не более 20 минут.

          В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, должностное лицо Отдела, осуществляющее индивидуальное устное информирование, может предложить заявителю обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для резидентов или заинтересованных лиц время для устного информирования.

        Должностное лицо Отдела, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Информирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций.

       Индивидуальное письменное информирование (по почте) осуществляется почтовым отправлением письма по адресу заявителя и должно содержать: ответы на поставленные вопросы, должность, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя. Ответ подписывается Главой Администрации района. Письмо направляется по почте по адресу резидента или заинтересованного лица в срок, не превышающий  30 дней с момента поступления письменного обращения заявителя за информированием.

           Индивидуальное письменное информирование (через официальный сайт) осуществляется направлением электронного письма на  адрес электронной почты заявителя и должно содержать: ответы на поставленные вопросы, должность, фамилию, инициалы и номер телефона исполнителя, адрес электронной почты. Ответ на обращение направляется на адрес электронной почты заявителя в срок, не превышающий 30 дней с момента поступления электронного обращения.

Обращение за консультацией, поступившее в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". В обращении в обязательном порядке указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Заявитель вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

В случае передачи отдельных административных действий по индивидуальному информированию о порядке предоставления муниципальной услуги многофункциональному центру (далее - МФЦ) действия, предусмотренные подразделом 1.3. раздела 1 настоящего административного регламента, осуществляются сотрудниками МФЦ в соответствии с заключаемыми соглашениями, в случае обращения заявителя в МФЦ.

Публичное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется путем размещения информации:

на официальном сайте Администрации Завьяловского района в сети Интернет:  www.zavyalovo-altai.ru-

на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций): в средствах массовой информации (СМИ);

на информационных стендах, расположенных в местах предоставления муниципальных услуг.

Данная услуга может предоставляться в электронном виде, в том числе с использованием универсальной электронной карты.

В процессе предоставления муниципальной услуги  Отдел взаимодействует с:

- Управлением Федеральной налоговой службы по Алтайскому краю;

- Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Кадастровая палата Росреестра» по Алтайскому краю;

-Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра                       и картографии по Алтайскому краю;

-структурными подразделениями Администрации Завьяловского района;

- иными организациями и учреждениями, перечень не является исчерпывающим.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

         Выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

2.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется Администрацией Завьяловского района в лице  Отдела по строительству и архитектуре .

2.3. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- выдача разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (постановление Администрации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка);

- мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги (постановление Администрации об отказе заявителю в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с указанием причин отказа).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги.

Общий срок предоставления муниципальной услуги в течение 45 дней со дня регистрации заявления.

2.5. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги.

         Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

- Конституцией Российской Федерации;

- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;

- Федеральным законом Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ                             «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;

- Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";

- Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ    «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 221-ФЗ                             "О государственном кадастре недвижимости";

- Федеральным законом Российской Федерации от 21.07.1997 № 122-ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

- решением Завьяловского  районного совета депутатов  №348 от 27.02.2015 Об утверждении Положения «О порядке проведения публичных слушаний в области  градостроительной деятельности в муниципальном образовании Завьяловский район Алтайского края».

2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги:

Муниципальная услуга предоставляется на основании письменного запроса (заявления) о предоставлении муниципальной услуги по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.

2) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).

В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.

        2.6.1. Отдел самостоятельно запрашивает следующие документы:

1) При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке - выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или:

1.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения;

1.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

2) Выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или:

2.1. уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок;

2.2. копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.

3) Кадастровый паспорт земельного участка, либо кадастровая выписка о земельном участке в случае, если заявление о приобретении прав на данный земельный участок подано с целью переоформления прав на него.

4) Копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копию свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц) или выписку из государственных реестров о юридическом лице или индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем, ходатайствующим о приобретении прав на земельный участок.

               Заявитель вправе предоставить документы и информацию, указанные в подпункте 2.6.1. данного пункта, в органы предоставляющие государственные услуги,  и органы, предоставляющие муниципальные услуги, по собственной инициативе, при личном обращении  в Администрацию либо направлены им по почте (по электронной почте в виде электронного документа, подписанного электронной подписью (с использованием в том числе универсальной электронной карты)), а также в электронном виде с использованием портала государственных услуг.

           Отдел не имеет права требовать от заявителя:

         - представления документов и информации, указанных в подпункте 2.6.1. данного пункта, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо

подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих  в предоставлении государственных и муниципальных услуг.

2.7.  Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.   

В случае, если в письменном заявлении не указаны фамилия гражданина, наименование юридического лица, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на заявление не дается.

Если письменное заявление содержит нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица Отдела, а также членов его семьи, заявление остается без ответа по существу поставленных в нем вопросов и заявителю, направившему обращение, сообщается о недопустимости злоупотребления правом.

В случае, если текст заявления не поддается прочтению, ответ на заявление не дается и оно не подлежит направлению на рассмотрение должностному лицу в соответствии с его компетенцией, о чем в течение 7 дней со дня регистрации обращения сообщается заявителю, направившему заявление, если его фамилия (наименование юридического лица) и почтовый адрес поддаются прочтению.

В случае, если ответ не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему запрос, сообщается о невозможности дать ответ на запрос в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

        В предоставлении муниципальной услуги отказывается также в случаях, если:

- документы, представленные заявителем, не соответствуют требованию действующего законодательства (либо представлен не полный пакет документов);

-изъятия земельного участка из оборота;

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд;

- наложение решением суда ареста на земельный участок в качестве обеспечительной меры;

- несоответствие испрашиваемого целевого назначения земельного участка основному виду разрешенного использования соответствующей территориальной зоны.

        2.8.  Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания

Муниципальная услуга предоставляется безвозмездно.

       Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.

        2.9. Требования к удобству и комфорту мест предоставления Услуги:

Помещения должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Помещения оборудуются:

а) противопожарной системой и средствами пожаротушения;

б) системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;

в) системой охраны.

Каждое рабочее место сотрудников должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам. Место для приема заявителей оборудуется столом, стулом, канцелярскими принадлежностями, облегчающими предоставление муниципальной услуги.

Должностные лица Отдела осуществляющие прием и консультирование, обеспечиваются настольными табличками и (или) идентификационными карточками.

Требования к местам ожидания.

Места ожидания в очереди на предоставление муниципальной услуги оборудованы стульями (кресельными секциями, скамьями (банкетками)).

Требования к местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги.

Места для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги оборудуются стульями, столами и обеспечиваются бланками заявлений и канцелярскими принадлежностями.

Требования к информационным стендам.

Информационные стенды располагаются в местах общественного доступа в помещении, где предоставляется муниципальная услуга.

На информационном стенде размещается следующая информация:

а) текст административного регламента;

б) блок-схема;

в) порядок обжалования действий (или бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

2.10. Показатели доступности и качества предоставления муниципальной услуги.

Показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:

соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги (изложены в подразделе 2.4. настоящего административного регламента);

отсутствие жалоб на действия (бездействие), решения, принятые сотрудниками Комитета.

Показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:

возможность получения информации о порядке оказания муниципальной услуги путем индивидуального и публичного информирования, том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий (изложено в подразделе 1.3. раздела 1 настоящего административного регламента);

соблюдение требований комфортности к местам предоставления муниципальной услуги (изложены в подразделе 2.10 раздела 2 настоящего административного регламента);

возможность подачи запроса (заявления) и получение результата муниципальной услуги в многофункциональном центре.

2.11. Иные требования при предоставлении муниципальной услуги.

Муниципальная услуга может предоставляться:

- в электронном виде, в том числе с использованием электронной карты через сайт Администрации Завьяловского района в сети Интернет: www.zavyalovo-altai.ru-  

на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций): www.gosuslugi.ru,

Портал государственных услуг Ульяновской области www.gosuslugi.ulgov.ru;

- в многофункциональных центрах в соответствии с действующим законодательством.

Заявление о предоставлении муниципальной услуги отправляется заявителем на адрес электронной почты Отдела: arhzav@ yandex.ru  Данное заявление распечатывается ответственным должностным лицом Отдела и регистрируется в журнале входящей корреспонденции Администрации.

Копия результата предоставления муниципальной услуги  в 3-дневный срок со дня его подписания направляется по электронной почте заявителю.

3. Состав, последовательность

и сроки выполнения административных действий,

требования к порядку их исполнения, в том числе особенности

выполнения административных процедур в электронной форме

      Административный регламент предоставления муниципальной услуги включает           в себя следующие административные процедуры:

3.1. прием заявления по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

3.2.  подготовка необходимых документов для рассмотрения вопроса по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

3.3.   проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

3.4. принятие Главой Администрации Завьяловского района (далее – Глава Администрации) решения о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения.

3.5.  выдача разрешения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин.

       Описание последовательности предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение). 

       3.1. Прием заявления по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.    

       Юридическим фактом, служащим основанием для начала предоставления муниципальной услуги, является подача запроса (заявления) по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

       Должностное лицо Администрации регистрирует заявление в журнале входящей корреспонденции в течение 10 минут.

       В случае передачи отдельных административных действий по приему, регистрации, проверке комплектности входящих документов МФЦ, действия, предусмотренные подразделом 3.1. раздела 3 настоящего административного регламента, осуществляются сотрудниками МФЦ в соответствии с заключаемыми соглашениями, в случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги через МФЦ. В указанном случае МФЦ представляет интересы заявителей при взаимодействии с Администрацией.       Зарегистрированный запрос передается на визирование Главе Администрации района(один рабочий день).

       После визирования заявление о предоставлении муниципальной услуги передается   в Отдел (1 рабочий день).

       3.2. Подготовка необходимых документов для рассмотрения вопроса                               по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка.

       Начальник отдела рассматривает поступившее заявление и определяет ответственное должностное лицо (1 рабочий день).

       Данное должностное лицо рассматривает поступившие документы, устанавливает предмет обращения, анализирует действующее законодательство и в течение одного рабочего дня принимает решение о необходимости проведения публичных слушаний. В случае если отсутствует градостроительный регламент, либо запрашиваемый вид не включен в градостроительный регламент, должностное лицо Отдела готовит проект постановления о проведении публичных слушаний и передает его в приемную Главы Администрации  района(2 рабочих дня).

      В случае, если условно разрешенный вид использования земельного участка включен в градостроительный регламент в установленном для внесения изменений в правила землепользования и застройки порядке после проведения публичных слушаний по инициативе физического или юридического лица, заинтересованного в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования такому лицу принимается без проведения публичных слушаний.

      Общий срок административной процедуры – 3 дня со дня поступления запроса в Отдел.

  3.3. Проведение публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования.

 Юридическим основанием для начала административной процедуры является вынесение постановления Администрации района о проведении публичных слушаний.

     Организация и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности осуществляются Комиссией в соответствии с действующим законодательством. Состав и порядок деятельности Комиссии устанавливаются постановлением Администрации.

     Итоговым документом проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности является заключение.

     Срок проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с момента оповещения о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.

     Результатом данной процедуры является подготовка рекомендаций Комиссией о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения.

     Рекомендации Комиссии в день оформления передаются в Отдел для последующей подготовки проекта постановления Администрации.

      Заключение о результатах публичных слушаний,  по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет.

      Общий срок административной процедуры — 30 дней.

     3.4. Принятие Главой Администрации решения по выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в предоставлении такого разрешения.

      Юридическим фактом, являющимся основанием начала административного действия, служит поступление рекомендаций Комиссии.

      С учетом рекомендаций Комиссии Глава Администрации принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

      Результатом административного действия по принятию Главой Администрации решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или об отказе в выдаче такого разрешения может являться один из указанных пунктов:

- Постановление Администрации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка;

- Постановление Администрации об отказе заявителю в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с указанием причин отказа.

     Решение Главы Администрации подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте Администрации в сети Интернет.

     Общий срок административной процедуры – 3 дня со дня поступления комиссионных рекомендаций.

     3.5. Выдача разрешения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или отказа в выдаче такого разрешения с указанием причин.

     Юридическим фактом, служащим основанием для начала административной процедуры, является получение ответственным должностным лицом Отдела зарегистрированного постановления Администрации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, либо об отказе заявителю в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с указанием причин отказа.

 В зависимости от способа предоставления результата муниципальной услуги, указанного в заявлении, разрешение либо мотивированный отказ выдается лично, либо отправляется с использованием средств почтовой связи.

    Сотрудник Отдела результат предоставления муниципальной услуги выдает лично заявителю (представителю заявителя) при предоставлении следующих документов:

- документа, удостоверяющего личность заявителя или его представителя;

- документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае обращения за результатом представителя).

    Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой на экземпляре результата муниципальной услуги, который остается в Отделе.

    В случае отправления результата муниципальной услуги с использование почтовой связи, сотрудником Отдела делается соответствующая отметка с указанием даты отправления результата.

     В случае передачи отдельных административных действий по выдаче документов, являющихся результатом муниципальной услуги, МФЦ, действия по выдаче результата, предусмотренные подразделом 3.5. раздела 3 настоящего административного регламента, осуществляются сотрудниками МФЦ в соответствии с заключаемыми соглашениями, в случае обращения заявителя за предоставлением муниципальной услуги через МФЦ. В указанном случае МФЦ представляет интересы заявителей при взаимодействии с Отделом.

       Общий срок административной процедуры – 2 дня.

4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги

Сотрудники, ответственные за предоставление муниципальной услуги (исполнение отдельных административных действий), несут персональную ответственность за сроки                  и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в настоящем административном регламенте, за все действия (бездействие) и (или) решения, принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.

Персональная ответственность сотрудников закрепляется в их должностных инструкциях.

Текущий контроль за действиями сотрудников Отдела осуществляется начальником Отдела,  в форме проверок соблюдения и исполнения сотрудниками, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, положений нормативных правовых актов и методических документов, определяющих порядок выполнения административных процедур, выявления и устранения нарушения прав заявителей, рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) сотрудников.

По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Проверка полноты и качества предоставления муниципальной услуги может носить плановый характер (осуществляется на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципальной услуги отдельным категориям заявителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителей).

5. Обжалование действий (бездействий) органов, предоставляющих муниципальную услугу 

Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Отдела, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, начальника отдела в досудебном (внесудебном) порядке, а также путем обращения в суд.

Случаями  для обращения с жалобой во внесудебном порядке являются:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;

7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления государственной или муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба на действия (бездействия) должностных лиц Отдела, участвующих     в предоставлении муниципальной услуги, подается в Отдел и рассматривается начальником отдела.

Жалоба на действия (бездействия) Начальника отдела подается        в  Администрацию и рассматривается Главой Администрации района.

Заявители имеют право подать жалобу в письменной форме на бумажном носителе, а также в электронной форме.

  Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр, с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта  Администрации (:www.zavyalovo-altai.ru- ), единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

             Жалоба, поступившая в Отдел или в Администрацию,  подлежит регистрации  в журнале входящей корреспонденции в течение 10 минут.

 Зарегистрированная жалоба подлежит рассмотрению Начальником отдела или Главой Администрации района в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Отдела, должностного лица Отдела в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

Жалоба должна содержать:

1) наименование органа,  предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего Отдела, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего Отдела;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа,  предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица

органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего Отдела. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

По результатам рассмотрения жалобы  Глава Администрации района принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Отделом опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия вышеуказанного решения, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы,  признаков состава административного правонарушения или преступления  Глава Администрации незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Приложение

к административному регламенту

по предоставлению муниципальной

услуги по выдаче разрешения

на условно разрешенный вид

использования земельного участка

Блок-схема

предоставления муниципальной услуги по подготовке  и  выдаче разрешения  на условно разрешенный вид использования земельного участка на территории Завьяловского района