СОГЛАСОВАНО:                                                        УТВЕРЖДАЮ:

Начальник   юридического отдела                              Глава   Администрации   района

_________________  Е.А. Чернова                              ________________  Н.А. Губерт

«22» декабря 2015 года                                               «22» декабря 2015 года

ИЗВЕЩЕНИЕ

     Администрация Завьяловского  района Алтайского  края  проводит  аукцион, открытый  по  составу  участников  и по форме  подачи  предложений о приобретении  права на  заключение  договора аренды земельного  участка по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Чистоозерка, ул. Школьная 10а (сроком  на  5 лет).

      1. Основание  для  проведения  торгов: распоряжение Администрации  Завьяловского района  Алтайского  края  от  22.12.2015 г.  № 439 «О проведении торгов в форме аукциона по продаже права аренды земельного участка».

      2. Дата, время и место проведения аукциона:

Аукцион состоится 27.01.2016  в 12-00 по адресу: Алтайский  край, Завьяловский  район, с. Завьялово, ул. Центральная, 11,  каб. 25, 3-й  этаж.

      3. Предмет  аукциона (лот):  право  аренды  на  земельный  участок  из  земель  населенных пунктов государственная  собственность на которые не разграничена, разрешённое  использование  - для  малоэтажной жилой застройки (строительство индивидуального гаража).

- Лот № 1- земельный  участок  с кадастровым номером 22:11:050301:1207, площадью 195 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край, Завьяловский район, с. Чистоозерка, ул. Школьная, 10 а.

 Границы земельного участка: в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.  

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельные участки утверждены Постановлением Администрации Алтайского края от 18.05.2012 г. № 261 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Алтайского края».

Земельный участок свободен и не обременен правами третьих лиц.

Технические условия подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства на земельном участке к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение (технологическое присоединение): принципиальная возможность подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям  имеется. В годовой размер арендной платы за земельный участок не входит плата  за подключение объекта строительства к инженерным сетям. Электроснабжение – от существующих сетей согласно техническим условиям. Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг. Плата за технологическое присоединение к электрическим сетям устанавливается в соответствии решением Управления Алтайского края по государственному регулированию цен и тарифов Администрации Алтайского края от 26.12.2014 г. № 673 «Об установлении платы за технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителей к электрическим сетям ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири (филиал «Алтайэнерго») на 2015 год» в размере не более 550 рублей.

Технические условия на подключение к сетям водопровода и канализации – отсутствуют.  

Начальная  цена  годовой  арендной  платы  за земельный  участок определена   на  основании  отчёта  независимого оценщика  №  17-15-10-05 «Об оценке  рыночной стоимости  земельного  участка» от 19.10.2015 года  в размере 1356,0 (одна тысяча триста пятьдесят шесть)  рублей. Шаг  аукциона – 3 % -  40,68 рублей. Задаток – 20% - 271,20  рублей.

    4. Для участия  в аукционе необходимо:

- Подать заявку на  участие в аукционе  по  установленной  организатором  торгов  форме  с указанием  реквизитов  счёта для  возврата задатка.  Заявки подаются  и принимаются  одновременно с полным  комплектом  требуемых  для  участия в аукционе  документов;

- предоставить копии  документов, удостоверяющих личность  заявителя и ИНН (для физических  лиц);

- Юридическое лицо дополнительно представляет заверенные  копии  учредительных  документов  и свидетельства  о государственной  регистрации  юридического  лица, а так же выписку  из решения уполномоченного  органа  юридического  лица  о  совершении  сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными  документами   претендента); приказ о назначении  руководителя  и копия паспорта  руководителя.    

- Внести задаток  в размере  20 % от начальной величины   годовой арендной  платы и  предоставить  платёжный  документ  с отметкой  банка  об исполнении, подтверждающий  внесение  соответствующих  денежных  средств.  Задаток  вносится претендентом  путем перечисления на расчетный счет УФК по Алтайскому краю (Комитет по финансам, налоговой и кредитной политике Администрации Завьяловского района), расчетный счет 40302810801733001100 в Отделении Барнаула г. Барнаул, лицевой счет 05173000120 БИК 040173001, ИНН 2241001389, КПП 224101001, вид  платежа – задаток на участие в аукционе от 27.01.2016 г. земельного участка с кадастровым номером 22:11:050301:1207. Задаток  должен поступить на указанный счёт не позднее 24.01.2016 г. Документом, подтверждающим  поступление задатка, является выписка с лицевого счёта  организатора торгов.

Внесённый победителем  задаток засчитывается  в оплату арендной платы. Участникам торгов,  которые не выиграли их, организатор торгов  в течении 3 банковских  дней со дня  подписания  протокола о результатах  торгов  возвращает  задаток.

В аукционе могут принять участие физические  и юридические  лица.

Приём  заявок  и документов, необходимых  для  участия  в аукционе, ознакомление с порядком  проведения аукциона  производится с даты,  указанной  в настоящем извещении, но не позднее  5 дней до даты  проведения  аукциона.

Подать заявку  установленной  формы, ознакомиться с проектом  договора аренды, произвести  осмотр  земельного  участка  можно  обратившись  по адресу: Алтайский край, Завьяловский  район, с. Завьялово, ул. Центральная, 11, каб. 19-20, телефон  для  справок  8(385 62) - 21136 

Дата начала  приёма  заявок с прилагаемыми  документами: 28.12.2015 года.

Время  приёма  заявок: по рабочим  дням  с 08-00 до 16-00,  обед  с 13-00 до 14-00.

Дата  окончания  приёма заявок с прилагаемыми  документами: 22.01.2016 года  в 16-00.

Организатор  торгов  рассматривает  заявки  и документы  претендентов, устанавливает  факт поступления  от претендентов  задатков. По результатам рассмотрения  документов  организатор торгов принимает  решение о признании претендентов  участниками  торгов  или  об отказе  в допуске  претендентов к участию в торгах,  которое  оформляется  протоколом.

      5. Порядок  проведения  аукциона:

     Форма подачи  предложений о цене  открытая. Торги  начинаются  с объявления  начальной цены  продажи  права  аренды земельного  участка, которая  повышается по  мере выдвижения  предложения в соответствии  с  шагом  аукциона. Выигрывает аукцион  лицо, предложившее  наибольший  размер  годовой  арендной  платы  за земельный участок.  

     Победитель аукциона  возмещает затраты  организатора торгов, связанные с подготовкой  и проведением торгов (отчёт  об  оценке  независимого  оценщика).

     Организатор  и победитель торгов подписывают протокол о результатах  торгов в день проведения  торгов на основании  оформленного  решения комиссии об определении  победителя торгов.

        В случае, если в аукционе участвовал  только один  участник  или  при  проведении  аукциона не присутствовал ни  один  из  участников  аукциона, либо  в случае, после  троекратного  объявления  предложения о  начальной  цене  предмета  аукциона  не поступило ни одного  предложения  о цене  предмета  аукциона, которое  предусматривало  бы более  высокую  цену  предмета  аукциона, аукцион  признаётся несостоявшимся.      

       Организатор торгов  направляет  победителю  аукциона  или единственному  принявшему  участие в аукционе  его  участнику  три  экземпляра  подписанного  проекта  договора земельного  участка  в  десятидневный  срок  со  дня составления  протокола  о результатах  аукциона.  При  этом  размер ежегодной  арендной платы  по договору аренды  земельного участка  определяется в размере, предложенном  победителем  аукциона. В  случае  заключения договора  аренды  с  единственным  принявшим участие в аукционе его  участником  устанавливается  в размере, равном  начальной цене  предмета аукциона.

       Договор  аренды  земельного участка  заключается не ранее 10 дней  с момента подведения итогов  аукциона  и размещения  информации  о  его результатах    на официальном  сайте торгов Российской Федерации www.torgi.gov.ru, официальном сайте Завьяловского района www.zavyalovo-altai.ru  и в газете «Светлый путь».

Приложение:

- заявка  на участие  в  аукционе;

- проект  договора  аренды  земельного  участка.

- аукционная документация